770萬的透天新房子，房價可砍到多少錢？

hsinchu 2011-10-02 21:35:54 版主 405

請問一下有買房經驗的人，

770萬的透天新房子，沒有任何裝潢，電燈也沒有裝，僅有電線而已

房間是套房式的，如果有意願購買的話

大概可以砍到多少錢？

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於2011-10-03 08:57:23 補充發言

地點在竹東，房子在小巷弄裡，大約60坪的房子，離學區大約5-7分鐘廚房僅留瓦斯孔，整個廚房是空的，沒有廚具，等於是完全空房，僅留電線而已

summerwaa 2011-10-02 21:55:46 #1F

和地段學區等等也有關, 如果寫詳一點,或許有人能幫忙. 或是你到591或仲介網站搜尋附近行情,心裏也許也會有個底了.

Yami阿咪 2011-10-02 22:23:34 #2F

坪數還有地段都非常重要ㄟ~ 裝潢我真ㄉ覺得是其次因為很多投資客的房子裝潢過貴了好多所以板媽只寫沒有裝潢實在很難知道行情

*女人心情* 2011-10-02 23:21:39 #3F

如果是託仲介賣的... 應該可以殺到700萬內....

月の雲 2011-10-02 23:47:00 #4F

給版媽參考一下... 9年前我在桃園買透天新房子~ 也是沒有裝潢~(只有基本的廚房和浴室設備) 廣告是寫620萬~ 我用520買的...

bebe 2011-10-02 23:47:11 #5F

看是建商自賣.還是仲介賣.建案大小.跟你是第幾各買那批建案都有差.. 我的案例給你參考. 我家這批建案只有4間透天的房子.雙車庫.建商剛剛建好我就去看了.建商打算裝潢一間實品屋.所以我跟建商說我有打算買的那間剛好是他想裝潢的那間..不過我怕建商的裝潢我不愛.所以我跟建商商量過裝潢的那間房子..很不錯的是設計的就是我想要的.. 因為我是剛建好第一各決定很快的買家...所以我直接跟他說我再作生意大多出國不在.我不想浪費時間跟你們周旋買房子的事宜...一口價不囉唆.1300..如果可以我馬上下訂金...建商也很阿煞力.答應了... 當初開價1880.成交價1300..

鎔兒 2011-10-03 00:01:34 #6F

沒錯..妳要看妳要買的地點是位在那裡.. 上各家房仲去參考一下行情是必要的唷..

Ariel的媽 2011-10-03 00:50:20 #7F

我比較狠~ 我會直接以七折下去談，然後再慢慢往上加。前兩年我們仁和路上有一間透天的房子開價790萬，最後讓我以六佰萬成交，過了三個月後我又再度脫手了，我覺得有殺價就有機會~

遠嫁花蓮的文媽咪 2011-10-03 01:45:06 #8F

先砍個至少150萬......從600萬喊起至少要砍個100萬吧(最底限).......................... 透天新房光是你說的沒有任何裝潢，電燈也沒有裝再加上家電傢俱至少快100萬跑不掉吧能多喊妳就越多預算去買這些東西建商都有一個底線....不會賠錢的啦..... 真的談不攏大不了換別的房子.................