想買"台南"的房子,除了找仲介,還有其它管道嗎??????

各位好:

    因為先生工作的因素,所以幾年後,會由桃園搬到台南,我和我先生這陣子開始認真注意台南的房子,

    我們中意的是中西區孔廟到台南女中在周圍的,因為我和我先生都不是台南當地人,所以也沒法請親朋好友幫忙注意.

     目前的方法就是問當地的仲介和上591或好屋網這類的網站,不過,觀察了一陣後發現,南部賣屋的風俗民情和北部好像不太一樣.我發現南部的仲介公司好少喔!有時一個區裡還找不到幾間,即使是中西區這樣熱鬧的地方也是一樣.問題來了,因為仲介公司少,所以物件也不多,連帶會po在591上的也少.所以像這樣我們人生地不熟的,真的不知道還能用什麼方法,什麼管道去知道有屋主要賣房嗎?

    我的感覺好像是,南部人不太習慣給仲介賣房,或者南部老一輩的要買屋或是賣屋時,都是靠口耳相傳的.我有想過說,如果直接問當地住戶說,他們知道附近有人要賣房嗎?不知道這樣作,會不會很失禮?不過,除了這方法,我實在是不知道還有其他辦法嗎?還是請知道的媽咪們,可以傳授我一些方法嗎?感謝!

中西區本來物件就很少  

同意樓上，而且現在貴到嚇人

感謝樓上媽咪的回應。因為中西區的發展時間較早，所以房子舊的好舊，有的甚至都快50年的屋齡了，房價比起過往，中西區和東區足足都漲了ㄧ倍甚至更多，但我真的愛中西區的人文氣息阿。

媽咪我認為要搬到台南常住在忙應該撥2天周休時間,自己或跟老公下來看你想要的環境會比較好,有些房子會自售不會托給仲介我不是住台南但我先生是佳里人,所以我也算一半是台南人,我建議你自己參考吧

說真的~~中西區算是舊部落....雖然房子已有4.50年.房價卻還是貴得嚇人~~~

其實有時間可以找個機會下來看看~~畢竟在網路上看到的跟實際的還是會有差距吧!!

換個地點會比較好找，像永康區跟佳里區都算是集中地方，各方面都很方便，房子跟交通飲食方面都蠻強的，不要執著一個點，多往不同方向找，何況這兩區房子都比市區便宜喔！永康也有很多新建的透天啊!多比較看看啊!如果是永康方面，可以跟我說說妳的需求，我可以幫忙注意，因為我住永康區的大灣這邊！

我家這區有人在賣房子耶。

在湖美帝堡後面那邊，有興趣密我，我得去看看對方的聯絡方式。

你怎知我沒百忙抽空去台南看房子?????????????????????

除了靠仲介,靠591,我還能怎麼作?

我真的好想直接去問那裏的居民說:請問你知道附近有誰要賣房子嗎?

可能覺得這樣蠻失禮的,也擔心嚇到他們,

如果是你們,你們會直接去問嗎?

板媽!我們台南人跟南部天氣一樣非常熱情喔

建議版媽去喜歡的房子附近找鄰居探聽

房仲那邊也看看雙管齊下

歡迎移居台南