想問問了解貸款的媽咪~這兩種條件是否能貸款的金額會不同?

一個是在知名的企業工作10年以上

一個是在知名的企業工作滿一年以上(包含之前工作年資近15年)

原因是因為我大哥想換工作+搬家(要搬家到不同縣市)

搬家之後會要買房子~他問題來了是該先繼續工作再買房子?

還是等換了工作搬了家之後在當地工作滿1~2年後再買房子?

這兩種資格會不會第一個銀行能貸款下來的金額比較高??(有存款百萬以上)----因為工作年資比較高

他想是要搬家換工作後在當地買房子在申請貸款比較好??

還是先留在原本的公司去申請貸款能貸的金額比較高?(這樣的話變成他要先一個人留在當地租套房繼續工作)

他問我的意見我也不懂~只有上來詢問各位媽媽的意見了

拜託有懂得媽咪可以幫我解答嗎?

(原作者於 2014-08-15 22:40:48 重新編輯過)

(原作者於 2014-08-15 22:43:25 重新編輯過)

貸款是銀行針對個人信用評等提供貸款金額與利率，原則上年資越高代表收入愈穩定，但仍需考慮其他條件(任職企業是否為上市上櫃前500大還有任職職稱、薪資...等條件)，房屋所在地倒是其次，但須明確告知是要自住非投資~以上經驗希望對您有幫助

房子買在那裡要看銀行對當地區域的鑑價，而房貸利率跟貸款成數，銀行主要是看還款能力及固定薪轉，如果年資愈高表示工作穩定能貸款的成數會比較高，利率也會比較好。

所以建議是先買屋後再換工作

年資比較高好像比較好~但是怕買在不同縣市的話~銀行會不會刁難?

例如問我哥說:你在A縣市工作買在B縣市~那A市的工作還會繼續做嗎?(例如)

會不會以這理由而貸款金額打折扣.......??