急~關於賣房子報稅問題-(房屋評定現值)怎麼填

芸~天使
芸~天使 2011-05-02 21:24:55 版主 3476

於99年賣出房屋

用網路報稅方式

賣房子是要填在-財產交易所得那欄位沒錯吧?

那-房屋評定現值

是指賣多少寫多少嗎?

那重購自用住宅是甚麼意四...

萬能職業婦女
小康之家 2011-05-02 21:37:18 #1F
 

房屋評定現值是指房屋稅單上面的課稅現值,通常會比市價低很多。

irenneko
irenneko 2011-05-03 08:16:13 #2F
 

推, 我也想知道.

咖啡時間
咖啡時間 2011-05-03 11:02:33 #3F
 

版媽參考看看

http://kehappy.pixnet.net/blog/post/25037264

簡單的說

就是契稅單上的

"核定契價"*房屋評定現值%=要申報的金額

丞麻麻
丞麻麻 2011-05-27 11:41:18 #4F
 

不好意思搭個版

如果去年有賣房子

但今年報稅沒填入稅單報稅這樣可以嗎

Araessa
赤小豆 2011-05-27 16:03:07 #5F
 

去年有賣房子,今年報稅沒填入稅單報稅...這樣是不行的。

國稅局很厲害,通通查得到。

明年年初會被連補帶罰。

還有四天,趕快補報。

丞麻麻
丞麻麻 2011-05-27 16:20:09 #6F
 

TO:赤小豆的麻咪

那如果我用自然人報稅他會自動幫我帶出這條嗎

謝謝麻咪的指導

(原作者於 2011-05-27 16:20:40 重新編輯過)

Araessa
赤小豆 2011-05-27 16:40:42 #7F
 

自然人報稅不會有這一條,去國稅局調所得資料也不會有這一條,得自己打上去。

Regina
Regina 2011-05-27 16:43:54 #8F
 

ㄟ?剛剛問我先生,他說自然人憑證自己就會帶出資料耶。

Eric
Eric 2011-05-27 17:18:39 #9F
 

的確是當初房屋交易時候,有一張契稅單,上面有寫房屋的 契稅價格 (評定現值) ,然後你申報時候,看房屋座落的位置,是 台北市 ,原本台北縣的縣轄市,或是台北縣的鄉鎮,或是 .... ,必須乘上不同的稅率,才計算出你的交易所得。

評定現值跟你買賣的價格是沒有關係的。

去年 99/01/01 ~ 99/12/31 之間,有賣房子的,都必須申報。

買房子的不用。一定要申報,國稅局一定查的出來。

丞麻麻
丞麻麻 2011-05-30 11:47:45 #10F
 

謝謝麻咪們熱心的回答

後來我有打電話到國稅局問過了

自然人是不會自動帶出契價稅這條

我們得自己KEY上去>

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