惡劣建商趁一家人外出偷拆屋 新北開罰9萬...能幹嘛?

大吉嶺
大吉嶺 2016-05-30 15:33:10 版主 410

新北市三重區林姓屋主一家人,昨天(29日)中午外出用餐,不料回到家竟發現整棟房子已被怪手拆除成廢墟。林姓屋主控訴建商為了整合該地蓋大樓,違法突襲偷拆,報警將現場吳姓拆屋承包商、林姓怪手司機2人逮捕。新北地檢署於今天凌晨3點諭知林姓司機5萬元交保,吳姓承包商則因有滅證之虞,向法院聲押。

 

據警方調查,屋子慘被拆除的林姓屋主,僅擁有該址透天厝的地上權,至於土地的所有權則屬於橙鴻建設公司,而橙鴻欲在該處興建公寓,但合約尚未與林家談妥。


林姓屋主指控,昨天中午近12點左右,他帶著一家5口外出吃飯,不料橙鴻建設竟委託承包商來強行拆屋,一輛大鋼牙怪手將整棟房屋拉倒,鄰居目擊他的房子遭拆,趕緊打電話通知他,全家趕回來,只見原本的家已成一片廢墟。一家人頓時無家可歸,林姓屋主怒控建商太無良,並怒稱:「還好當時沒人在家,不然不就一起被房子壓死?」,並報警處理,警方則將現場吳姓承包商、林姓怪手司機2人逮捕移送。

新聞

http://goo.gl/ellwf4

 

實在看得很生氣

開罰9萬根本沒有嚇阻意義吧

BBWu1021
BBWu1021 2016-05-30 17:29:34 #1F
 

以前地上權和土地所有權是分開的蠻奇妙的,一般人可能無法解決這種囧境...?

Donny媽
Donny媽 2016-05-30 21:26:14 #2F
 

我朋友就有碰過..

大概20多年前..她家世居三重..家境不太好..全家住間老房子..

土地所有權很複雜...但她爸爸市有土地持分的

為了讓她爸爸賣地賣屋..她說她印象深刻...

一早出門上學時看到怪手往家裡這開過來...還覺得怎麼會有怪手..可能鄰居有人需要

之後在外面被聯絡她家被拆了..她回憶時還邊說邊哭..說這輩子很難忘..這種經驗很恐怖

現在至少還罰9萬..當年根本不敢吭一聲..好在建商有給他們錢..但沒得談

 

♥喜從天降♥
♥喜從天降♥ 2016-05-30 22:13:58 #3F
 

強拆民宅 新北:先罰9萬不准開工

中央社 – 2016年5月30日 下午12:12 

(中央社記者黃旭昇新北市30日電)新北市府工務局副局長吳世瑋今天中午表示,對於強拆民宅的建商,先罰新台幣9萬元,且在違反公共安全未解決之前,將不准建商開工,若開工時效逾期,建築案建照會失效。

市府工務局表示,針對建商擅自拆除三重區林姓屋主地上物一事,市府「嚴厲譴責建商」罔顧民眾身家安全的惡劣行為。

吳世瑋向記者說明時,語氣強硬的說,「如果這樣子,建商整天開怪手,看哪一幢建物不爽,就把他給拆了」。1050530 

*******************************************************************************

插個話。

版媽提到的九萬,是新北政府罰的,屬於行政罰;

日後法院判決,是刑事罰,

法院要怎麼判、怎麼還屋主公道,這才是重點。

(原作者於 2016-05-30 22:15:57 重新編輯過)

最愛巧克力
最愛巧克力 2016-05-31 01:04:03 #4F
 

不要只聽片面之詞,台灣新聞報導不可全信,

這屋主的房子只有地上權,土地是建商買走了!

據說已和屋主協商一年,而且這屋主的房子是違章建築,

所以...真相還需查明,誰是誰非還說不定,但肯定的是建商錯在偷偷拆除,

也沒確認房內是否有人?萬一壓死人怎麼辦?

(原作者於 2016-05-31 01:09:13 重新編輯過)

嗯,我在其它的報導中,也看到屋主房子是違建

屋主好像沒有地上權,所以情況複雜

早年有很多人,據空地蓋屋,地主卻不知道

後來搬遷問題就引發很多爭議

這個案子不知道是怎樣的情形@@

不過,樓上巧克力說的有道理

如此偷拆,的確是不應該的

求進步阿敏
求進步阿敏 2016-05-31 08:35:47 #6F
 

9萬只是罰款

還有民事賠償

但現實是這是只有地上權的鐵皮屋

賠也沒多少錢

而且

建商這樣硬拆

就算賠給屋主百來萬

建商還是可以大賺一筆

所以買房子還是要有土地權

前一陣子還有人問只有地上建物權的房子值多少

遇到這種事

地上建物權都是屁

這地上權是無登記的   (台灣是採登記制度)看受害者如何舉證  當年的當年.....

40多年前的口說...弄這麼一大棟 豪華水泥鐵皮屋  一般人無產權都會住不心安

這種事是早晚會來  若有心處理  在下一代 就會跟老地主價格喬好  走登記制(40年無作為?????)

建商這樣做這都是權宜之計。若他是有登記地上權。或含持土比例 建商就不會這樣蠻幹!

不過 社會觀感。 在地政府還是會處理一下。(用惡劣都更。建商名義弄他)

他們是私權糾紛。 (民事訴訟...受害者負責舉證.......敗訴之所在...不告不理.......)

因為是私權(私相授受)若是合法個人財產被這樣  社會沒翻起來才怪

經常買大小房子。 面對這種 權利屋。

我都不碰。因為一旦地主換人。

新地主能否讓你在他土地上撒野。 還是未知數

我會買好地段。一定要有持土。比例多少 與多老舊都沒關係

房子多貴不值錢住爽的。只有地段+持土比例才值錢

未都更前租人。要都更。跟我談。我是很好講話。就破屋換新屋子。送下一代

自人投資只是為了保值 不擔風險也不求暴利。穩健而已。

 

(原作者於 2016-05-31 09:36:03 重新編輯過)

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