請問有關雙薪或單薪家庭...房貸很重嗎？

請問各位麻麻們

你們大部份都是雙薪還是單薪呢？

房貸的情況如何？

居住在哪一個縣市呢？（特別想知道新北/台北/竹科）

台灣房價高到不行～～若是單薪負擔的起嗎？可以的話至少要約幾萬一個月呢？

平均一個月的生活費大約是多少呢？

先謝謝大家的分享

雙薪,房貸4萬(自備款2成)-很重,桃園,生活費6萬(2子)

版媽

每家狀況不同，提供出來能給你的幫助也不大

何不說說你打算在哪買房?家裡成員多少，特殊支應要多少

這樣大家比較能幫你評估看看房貸是否過重

單薪家庭~我們自己住的房子(下新莊),是六年前買下來,貸九成多~一個月還到現在要付兩萬五千元

因為我自己是獨生女,父親留下一筆遺產,我也在前年又買下一間房子(也是下新莊,靠捷運)

貸七成,這間房子就變成一個月要付五萬多元,還好這間房子是剛好拿爸爸留下的錢慢慢付

要不然現在買一間房子等同於六年前可買兩間價,唉~~恐怖!

我們一個月生活費也是要四萬多,還好我先生薪水也高,撐得住~

應該要看你的房貸佔你的收入幾成吧

一般而言，盡量不要超過3成以上

我們在婚前，男女各自買了自己的房子

婚後，各自承擔自己房子的房貸

以我的房貸而言，我的收入不豐，所以目前每月房貸1萬元左右

 

單薪

上新莊1樓公寓

12500

直接租給房客

房租拿來繳房貸

自己本身另住他處

這個問題要分二方面談

1.房貸比重

2.能接受的生活品質

 

我家單薪,小孩2個(念公幼/自己帶),住永和要爬高的中古公寓

沒第四台,沒汽車,只有一台機車,冬天睡覺不開暖氣(下鋪毯子上蓋被),夏天睡覺只開4小時冷氣

衣服多是二手衣,鞋子4雙/人,穿壞(底磨平)或尺寸不合才換新(我家小孩腳板特殊,所以都是買新鞋)

三餐多半自己煮,偶而買便當,很少吃超過300/人的餐,老公去吃喜酒聚餐會打包回家

每月大約2萬可以過

 

但這種日子不是每個人都可以過...

目前打算小孩上小學後再去上班,多還些房貸本金減少壓力.

(原作者於 2015-03-22 20:24:32 重新編輯過)

台南 透天 雙薪 一對子女

我們剛買房子~是預售屋~預計貸500萬20年~還不知道房貸多少~預估25000...

目前跟公婆住~新家離公婆不遠~他們方便幫我帶小孩~

有固定給婆婆1.5~2萬~大的讀小學+安親5千左右~小的婆婆顧~預計今年讀小班~平均月費8千左右~

我的薪水~貼補一般支出~日常用品~以及個人生活費用~

到新家~一樣回婆家吃晚餐~

現在房貸還可能帶的到八九成嗎？

要貸到8、9成，有的。

一是一定要新成屋（地點及價值），二是要看你的職業及收入，還有保證人財力證明。

兩者都有的話，就可以貸到這麼多。

中古屋，現在約能貸六成左右而已。

我最近有問銀行房貸門。

重點就是要讓銀行覺得你還得起，就算你是家庭主婦，你先生是保證人，只要是家庭財務夠力，銀行一樣貸給你。 銀行很會算，他們也會算你家周轉的過來才會貸，還有你的抵壓品（買下的房子市值）。

(原作者於 2015-03-23 00:42:00 重新編輯過)

我們家單薪家庭

貸款14000 幾年前是17000 因為我們信用良好

所以我都匯去銀行談降低利息

也繳了10多  剩幾年了

當初10年前買桃園八德這 我們家4樓半透天 外加1個車位 400萬買的

當初青年首購可以超貸  但是現在不行了

 

所以我們很幸運   因為桃園八德這漲超多的

我們房價漲近3倍...

我們有4個孩子 過得很省 還過得去

平均1個月生活費吃.喝.玩.樂以及每月應繳費用約15000左右