懂法律的媽媽可以幫幫忙嗎?

你好我想請問有關於土地界定的問題, 家中急需用錢所以父親要賣一塊土地， 在104年的下半年我們有去地政申請鑑定地界， 相關當事人也都有收到了地政發出的告知信， 跟我們比鄰而居的地主當時不出現 ，等到鑑定完畢他才說他不場他不服。 

好不容易快過年前把地賣出去了， 也過戶完畢就等最後一筆款項， 結果被買方告知土地被侵占， 原來是比鄰而居的地主把地租給別人， 租戶問他可以搭葡萄棚子的範圍到哪裡， 他告訴租戶到哪一個點， 原來他早就偷偷把的地政丈量打的地樁給拔掉了， 葡萄棚子搭到我們的土地了，就在我們的買方告知我們的時候， 我們又申請了一次鑑定地界， 結果這次他一樣沒有出現， 他也不服說我們吃到他的土地， 我請他不要再拔我們的地樁了( 畢竟申請鑑定是要錢的)， 我也跟他說打下去就是有法律的， 他說他要問他的律師( 有錢人有律師)， 現在他可能知道自己真的侵犯到我們的土地， 答應我們拆葡萄棚架， 可是我們要自己付費用 而且還要幫他把他的租戶葡萄架子打回他自己的土地，當然費用也是我們要付， 不然他就擺爛。 

我們是急需用錢沒有時間跟他耗， 而且爸爸不想因為這樣請律師(要錢)， 但是我們是真的缺錢 才賣地， 為什麼卻還要這樣被欺負 ，當初他也是自己知道鑑定好的， 只因為他不服就拔掉我們的地樁， 在我們不知情的時候占了我們的地， 租給第三方使用， 真的是沒有辦法治他了嗎?

(原作者於 2016-02-24 19:52:52 重新編輯過)

之前有看到一個blog也是在分享自己的地被佔用，是隔壁農舍蓋到他們新買的土地，而且隔壁是鄉民代表還是什麼的，他有教他是怎麼處理的，但只能說很耗時，後來是他們互相協議由隔壁還出和侵佔面積大小一樣的土地給他使用！你可以去看看，他自己跑流程的!!

可以給我那個部落格參考一下嗎？