有關買房~~

各位媽咪們好..

想請問買房問題..

家人有意要購買新房....尚未建造完成的預售屋..

要888萬左右...

想請問有購新屋的媽咪們....可以告訴我一下.....頭期款一般都要先準備多少?

若頭期款付了...之後尾款是辦房貸就可是嗎?

謝謝各位.....因沒有經驗......妹妹未婚,自己有在賺錢.....娘家爸爸怕妹妹錢會無緣無故流光....

所以要妹妹買房當存錢......

所以請教有經驗的媽咪們......謝謝喔...

看地點耶!!

我在花蓮車站附近買雖熱鬧卻只能貸款50%

我妹在內壢很熱鬧的大街大樓社區可以貸85%

問預售屋人最準喔

簽約的時候還可以簽,"銀行貸款成數,若未達到或無法核貸,同意無條件解約,不得收違約金".

若無加註就要雙方協商.

一般預售屋最高沒收總價金15%.

不要買預售屋

如果你們是新手購屋族 不確定因素多

現在房市是買方的  建議買成屋  或地點好的2手房

貸款還是可以 7-8成的

買預售屋真的要小心再小心

怕建商財務有問題,或是產權不清,交屋會有問題

我買過預售屋,一開始不用繳齊頭期款, 按照工程進度繳款

付款會比買成屋輕鬆,但單價會比買成屋貴

通常蓋2年,等到要交屋時,頭期款差不多繳完了,交屋時再和銀行辦理貸款和過戶手續

建議妳上網看一下建商資料和評價

如果是新的建商,或一案建商

好好考慮,畢竟環境不景氣,誰知道建商會不會倒?