轉載2010/05/10 中國時報
國中小學採學區制，但不少望子成龍的家長絞盡腦汁想把子女「擠」到明星學區，但購屋花費太大、寄居親友戶籍又不方便，「租戶籍」的新興行業應運而生，約廿萬就可搞定。部分校長坦言，「租戶籍」已是半公開的事實。
不是所有的家長都有能力到明星學區購屋，讓子女順理成章入學，多數父母先打聽親朋好友住家學區，若位於北市中正、金華、敦化等明星學區，就拜託讓小孩設籍。但近年審核越來越嚴格，非房屋所有權人必須提供「法院公證」租賃證明等，增加設籍的阻力。
有人看準商機，「租戶籍」行業應運而生，一個月租金二、三千元，只要跨越小學三年、國中六年的設籍門檻，雙方再準備一份「假租賃契約」由法院公證就成，不需花大錢買房子，更不必欠人情。
租戶籍行情因行政區而異，據了解，小學以大安區新生國小、國北教附小，松山區健康國小、信義區博愛國小最熱門，月租金大約兩千到三千元，連續租三年優惠價七萬元。
如果要進好國中，至少要「租」六年才穩當。以最熱門的中正區金華國中為例，月租金三千元，連續六年可議價到十五萬左右。北市金華、中正、弘道國中年年額滿，完全不受少子化影響，部分校長坦言，學校五成到九成學生越區就讀，「租戶籍」已是半公開的事實。
金華國中校長黃景生指出，廿年他擔任中正國中生輔組長就已聽聞此一現象，熟識親友免費，送個禮即可，不熟的人只好花錢租。
中正國中校長楊淑萍說，「租戶籍」就是「寄戶籍」的延伸，戶籍不像房屋具獨占性，可以一租、二租甚至三租以上，承租戶籍者大都可順利就讀。
弘道國中校長陳今珍一針見血說，說校周邊是總統府、外交部、法院、北一女、台大醫院、中正紀念堂等公家單位，純住家少之又少，「連基本學生都沒有，為何年年爆滿？想當然全部是越區就讀。」
龍門國中校長王意蘭表示，學校有五成以上學生是越區就讀，還有學生來自北縣雙和、新店、板橋，甚至最遠有基隆。
警方查戶口如果發現異常，依規定要複查訪視，並通報戶政機關裁處。但員警常基於為人父母的「同理心」而網開一面。員警私下表示，家長在明星學區寄戶口，只是希望給子女更好的就學環境，與一般違法犯罪情形迥異，員警多不會通報舉發，目前中正、大安區租戶籍最普遍。
明星學區租戶籍 一家擠五戶!
明星學區的房價因學校加持而降不下來，房屋舊、小都不是問題，只要能「擠」得進戶籍，就能紅得「代代交接」。有人等孩子一入學就轉手賣掉小賺一筆，有人則靠租戶籍賺錢補貼房貸。一住宅、多戶籍的狀況持續不墜，平均一家至少都有五戶。
供不應求 代代交接人人搶
北市一所額滿明星國中校長指出，校內一位老師的住宅就在學區內，他住十年、平均每年都有五戶人家的戶籍，附近鄰居也是。
他們都認為，為教育、為孩子，讓人遷戶口進來不是壞事，反正「成人之美嘛！」。一般都是朋友輾轉介紹，代代交接，一個住宅內有五、六個人家的戶籍，從國小到國中都有，等孩子成功升學，就會自動把戶籍遷走。
獨立門牌小套房 轉手容易
台北市議員林奕華表示，民國九十二年間國立師大附中學區內，有屋主將房子隔成多間小套房，重新申請門牌號碼，成為獨立房再賣出。據了解，在家長望子成龍的期待下，當年這些隔間式小套房雖極小，卻都賣得非常好，因為可以「轉手」賣給後來的家長，脫手一點都不難。
躺著收租 不用水電免管理
林奕華說，北市建管處已重新規範，一戶房子要大於卅平方公尺（約十坪），經建築師簽證、申請裝修合格證明、向建管處核備，才能向民政局申請全新門牌號碼。
從事電子業的卅六歲劉先生兩年前在林森南路花了近千萬投資小套房，但每月租金僅兩萬，投報率低。經房仲業者告知，房子位於北師院附小、中正國中的明星學區，何不「租戶籍」補貼房貸？
結果有六名家長帶著小朋友遷到戶籍內，平均每個月收一萬八，既不用水電也不用管理，「躺著就有錢進來了。」
警方查戶口如果發現異常，依規定要複查訪視，並通報戶政機關裁處。但員警常基於為人父母的「同理心」而網開一面。
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我們的學區內(學校隔壁是警察局)
聽說還有人把戶籍遷到警察局(以輔導孩子為由)
呵呵~
除了同理心還多了份人情味~!~
我家先前近10位bbh媽咪發問,我老公都說不肯租;
昨天已經跟老公達成共識,終於同意租賃方式租戶籍,
但先生因怕父母親的背景太複雜,先生希望找單純的家長為主..
台北市中正區寧波西街與羅斯福路口,
學區為北教大附小,弘道國中;
希望可以幫忙的到有需要,且家境單純的家長們!!
很好奇樓上幾位的意思是想徵求承租者嗎?還是免費幫忙
其實現在教育部的政策就是打擊明星國高中,鼓勵在地就讀
以這次免試入學北市第一志願高中為例,資格都要各國中的
第一名,也就是寧為雞頭不為牛後,反而是偏遠小校(學生人數少)
勝算較高,高中升大學的繁星計畫也是,所以是否有必要去擠
明星學區,個人存疑,
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