我家兩個都是領死薪水的上班族 還因為工作屬性,不得玩金融股票,所以投資限制滿多的 我自己也比較保守,所以多是分散投資 最大條的當然是房地產...一間自住,一間出租(舊家) 現金部分是留6個月的日常準備金 其他的放基金帳戶 我們各自還有從薪水存15%的退休金,公司還有另外提撥 小朋友的部分是出生起每個月$200到教育基金帳戶,逢年過節紅包也存基金帳戶 其實除了2008-2009年金融風暴,基金/退休金/教育基金return是負成長 2010年起不但補平缺口,每年都有超過10%的漲幅,都比放銀行要好 不過這年頭還是得居安思危,還在想有沒有其他副業可以做...呵呵
Bay, 我朋友也放基金,但最後都沒有賺多少,我想是他們先拿出來花光了,之前我的認知就是這麼多... 基金沒有風險嗎?有點心動...我存銀行都放到被銀行吸光了...留少少的利息給我.
这篇我要要知道。 我们家目前单薪，每个月过得去还可以存点钱。小孩还小2岁跟3岁，所以教育基金我也没有很认真。 目前想到的是买第2套房子来投资，但还在研究中。 基金以前买到现在也就打平，没有赚。 感觉上bay妈妈对理财很有研究，想跟你多讨论了。
基金不是不會跌,是漲跌幅比股票小 對於我們這種無法天天看盤的人,比較ok 我買基金一樣是分散配置,定期定額丟長期 像我兒子教育基金一個月$200,我就分4支買,一支一個月買$50 這樣可以分散風險保本,不會每支都跌很慘 我自己的退休金配置也一樣 部分作money market保本,其他的分散在4-5支基金裡面 因為離退休還滿久的,我會選擇1支比較aggressive的基金賭一下 大概每3個月進去看看要不要修正配置 其實基金放長期很重要 很多人在911股票大跌後就緊張想抽身 如果當時還有繼續投資的,後面早就漲回來了 2008年金融危機也一樣,繼續放或加碼,到2010年都漲回來還賺 我對投資算是相當保守的,求保本,抗通膨就好 我的公婆是公教領死薪水,在台灣是靠房地產理財,真得很厲害 不過那也得時機剛好,現在這種時候 我們買不起那麼多好地點的房子 房產自住或投資都一樣,地點非常重要 如果有錢,美國現在是買房的好時機 十年內雖然不會像十年前一樣大漲,但是保本 且現在價錢低利率也低,就算住幾年賣也不會賠 只要房貸跟房租打平,你就賺了(房貸利息可以抵稅,房租不行) 上次跟老公在作夢,如果中了mega million樂透2獎幾十萬要做甚麼 與其拿去把現有的房貸還掉 我們的結論是再去買兩間公寓投資出租,保本+用錢去生錢
好厲害哦.Bay,那你屋出租不會遇到那種可怕的客人嗎.害你的屋子折舊變快嗎?我表哥以前有的出租屋子,租兩年大學生後,修理費用和收的租金打平.他沒賺到,最後賣了.還跟我媽說,"我想說,好來好去,自己忙工作,也沒注意房客怎麼使用屋子.結果租金來附修理費用房子的租,沒賺啦,多累人的啦...叫仲介賣掉了." 請問你是怎麼管理你出租的屋子呢...我有點想把錢買公寓租人,我又怕遇到我表哥的情況.
個人看法還是一樣, 現階段投資(股票或基金)逢高就減碼, 把錢先放在保本及固定收益的工具上, 等情況明朗再擬定投資計劃. http://chena0864.pixnet.net/blog/post/71523731 http://chena0864.pixnet.net/blog/post/78946551
我們主要是401K 我家收入不高 扣掉存進401K 已經沒有什麼錢可以做其他投資 我住南加州 所以房子的出租方式比較有彈性 我採用短期出租方式 可以每月比長租多賺一點 也可過濾客源 基本上會跟我租房子的房客 都是有相當經濟能力的 也不怕搞怪拖欠房租 若有錢我也會投資房地產收租 感覺就是最安全的投資 投資報酬率也高 我去年底至今年初 幫我婆婆17萬新買的房子短租(父清) 四個月淨賺4千5(已扣除房子所有開銷) 若這樣租下去 一年保守的算可以賺一萬 6%的獲利 但他們要回來住 就無法繼續出租 詢問租房子的人沒斷過 真恨不得我自己有再多兩棟房子可以下海賺錢 大陸他們也是剛買的房子 大陸收不了租賺不了錢的房子空在那生蚊子 (不喜歡的話應該也不會買) 卻回來住可以賺大錢的美國房子 老人的思維 真的不懂 (他們的錢買了洛杉磯與大陸的紹慶的房子 手頭已經沒錢了 其實很需要錢) 我將來準備回台灣養老 就想靠美國房子的租金來生活 所以回台灣定居前 很想在洛杉磯再賺一棟CONDO出來 兩棟美國房子的租金 在台灣生活應該夠了 (原作者於 2012-04-12 12:52:16 重新編輯過)
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