可經驗分享~如何辦理過戶 (媽媽名字轉給兒子)

如何去辦理過戶的過程及相關的資料,可以如何來處理.謝謝~~

媽媽名字轉給兒子會涉及二等親之間買賣贈與的問題,所以應該先計算不動產的價值(土地+房子)是否超過每年的免稅額220萬,如果價值在220萬以下,辦理程序如下: 1.先填寫公契後貼妥印花向稅捐處辦理申報土地增值稅及契稅 2.國稅局申報贈與稅免稅證明 3.繳交土地增值稅及契稅 4.至地政事務所送不動產移轉案件 大致上程序是這樣,如果要更詳細的資料,建議可以到就近的地政事務所,那裏都有志工,可以幫你解答及服務