總價 寫三佰九十八萬的房子自備款只要二十萬有可能嗎

前幾天在路邊的電線桿寫著總價三佰九十八萬但頭期款自備只

要二十萬，看到後很想打電話詢問，但想想又覺會不會只是吸引人

去看房子的招術，現在 可以貸八成不是就算不錯了，我就是自備款

不多又想買房子的人，想想問問現在有可能這麼低的自備款就能買

房嗎。

可以 請代書私底下進行吧!! 但還有契稅 代書費 雜費!! 也許還要裝個鐵窗!! 但如果沒有自備款就不要去買房子 因為買了房子會有很多地方需要動用到錢 家具不講! 光是漏水的問題就很頭大! 家裡也有不理想需要更動的配線問題 如果錢不夠我奉勸千萬不要衝動買房子喔! 手上一定要保留現金 否則最後只會被壓到喘不過氣!!

398萬 自備款20萬是給房子的吧! 1-2%的仲介費約3.98萬-7.96萬之間 稅金...有的沒有的 這樣最好要準備30萬，房子才會過戶變你的 而自備款不多，千萬不要衝動 每個月要繳的房貸很多 你可以反推每個月要繳的房貸 通常銀行不可能讓房子貸到那麼高的成數 所以有部份是房貸，其它會以個人信貸去做(個人信貸利息很高) 房子剛買，要買的家具、林林總總的東西很多 也許房子還有地方要翻修，也需要錢 我有朋友做仲介， 曾經承接過很多屋主， 就因房貸扛不住了，快法拍了， 就隨便把房子賣掉!! 甚至只要有人出價，即使價錢很差， 他也賣，非常可憐 沒買房子前，還能保有一些現金， 買房後，房貸卻成了惡夢 建議先多些自備款再買 也看看現在租房子需要多少錢， 若租金跟房貸差不了多少 那就可以買了 http://www.landbank.com.tw/Manage/b_3.aspx?EpfJdId9UuCGfWtnHzKyW3iyYFqOs3zQ 試算看看 房貸年數可以填20年或30年 先拉長貸款年數，讓手邊先有餘錢，處理房子接下來的開銷 有多存的錢再多繳一些 不過填完後會發現，繳的錢裡面， 若填30年，初期，2/3是本金，1/3是利息，利息真的很重 若填20年，初期的本金跟利息相比 也是很重耶

http://blog.udn.com/green650211/1478372

可能啊！如果你的工作很穩定，有能力還款，他會幫你辦貸款，房貸+信貸，信貸的利率會高一點。 就等於你沒錢，他幫你借信用貸款出來，變成自備款。 建議不要那麼衝動，經濟壓力會太大，有多少錢做多少事吧！

還是多存一點自備款吧!! 雖說祝明自備款只要20萬 但是哩哩摳摳的錢不少 新屋花的錢還少 如果屋況不好的中古屋的話 整理起來像在田錢坑呢 我是過來人 說的是經驗之談 還有就算一切都沒問題 378萬的房貸一個月也要繳不少錢的 一開始繳房貸就更難存錢了 ^__^

有可能。。 我們當初520萬的房子，就是自備款20萬。。。。 分十五年攤還，每個月四萬六，六年八個月，清完房貸。。。

Moooommy: 你的房貸利息有點高耶!! 我貸了508萬也是分15年攤還 我只記得每個月本息不到4萬 我是4年半前貸的

我有一百信貸。。

有可能 代書會幫忙 我是過來人

Moooommy: ^__^ 我懂了!!信貸真的比較高! 我們也是還完了貸款了(有長輩幫忙) 正在存錢想再買屋!